Alzamiento Judicial (Emergencias)
Descripcion
El alzamiento judicial es un procedimiento legal ejecutado por un oficial de justicia, mediante el cual se recupera un inmueble ocupado ilegalmente o se hace efectivo un desahucio por orden judicial.
Es un delito que comete la persona que, habiendo contraído deudas, oculta o hace desaparecer todos o parte de sus bienes con la finalidad de que el acreedor no cobre su deuda, tras la reforma del Código Penal por la Ley Orgánica 1/2015 de 30 de marzo
Pasos alzamiento judicial
Los pasos que ocurren cuando hay un alzamiento judicial
Comunicación formal al inquilino/ocupante. Establecimiento de plazos legales para desalojo voluntario.
Intervención de oficial judicial y fuerzas de seguridad. Apertura forzosa (con cerrajero autorizado si hay resistencia). Inventario de bienes (si procede).
Instalación de cerraduras antibumping o sistemas electrónicos. Prevención de reocupación ilegal.
Embargo preventivo de bienes del inquilino moroso. Corte de suministros (agua, luz) por orden judicial.
Venta forzosa del inmueble si el deudor no cumple. Liquidación de deudas (alquileres impagados, daños).
Demanda por daños y perjuicios. Reclamación de rentas impagadas.
Preguntas frecuentes
Dudas frecuentes en intervenciones legales
Todo lo que necesitas saber si estás enfrentando un proceso de desahucio.
Desahucio por impago: 2-4 meses (desde la demanda hasta sentencia).
Ocupación ilegal: 1-3 meses (si hay denuncia penal).
Alzamiento judicial: 24-48 horas después de la orden final.
No se recomienda. Hasta que no exista una orden judicial firme, cambiar la cerradura podría tener consecuencias legales. Es mejor esperar al alzamiento con autorización oficial.
En la mayoría de los casos no. Es necesario un proceso legal, salvo que se trate de una ocupación reciente detectada en flagrancia. Siempre recomendamos asesoramiento legal.